南茨木ハイタウン美沢E棟

  • 大阪府茨木市美沢町

  • 阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩9分

  • 1971年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
1,980万円
27.9万円/㎡
相場
2,170万円
30.6万円/㎡
1,270
1,870
2,470
3,070
AI査定結果
推定相場価格
2,170万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,870万円〜2,470万円
26.4万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年4月3日
南茨木ハイタウン美沢E棟
1,980万円（27.9万円/㎡）/ 6階 / 70.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は31.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/011,980万円27.9万円6階 70.86㎡ 2LDK南
2026/03/141,980万円27.9万円6階 70.86㎡ 1LDK+S南
2026/03/132,180万円30.8万円6階 70.86㎡ 2LDK南西
2026/03/051,440万円20.3万円6階 70.86㎡ 4DK南
2026/02/242,180万円28.8万円2階 75.76㎡ 2LDK南
2026/01/162,180万円30.8万円6階 70.86㎡ 1LDK+S南
2026/01/102,280万円32.2万円6階 70.86㎡ 2LDK南
2025/11/232,280万円32.2万円6階 70.86㎡ 1LDK+南
2025/10/112,480万円35.0万円6階 70.86㎡ 2LDK南
2025/07/012,480万円35.0万円6階 70.86㎡ 1LDK+S南
2025/04/222,648万円37.4万円3階 70.86㎡ 2LDK南
2025/01/242,678万円37.8万円3階 70.86㎡ 2LDK南
2025/01/092,748万円38.8万円3階 70.86㎡ 2LDK南
2024/11/022,080万円31.2万円7階 66.66㎡ 3LDK南
2024/09/192,080万円31.2万円7階 66.66㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
南茨木ハイタウン美沢E棟
茨木市美沢町
南茨木駅9分 1,980万円27.9万円70.86㎡2LDK6階 / 14階建 南1971年100戸SRC
2025/02/05南茨木ハイタウン美沢F棟
茨木市美沢町
南茨木駅6分 2,098万円29.6万円70.86㎡2SLDK5階 / 14階建 南1972年100戸SRC
2023/09/26南茨木駅前ハイタウン
茨木市天王二丁目
南茨木駅2分 1,880万円28.2万円66.66㎡3LDK10階 / 11階建 南1976年63戸SRC
2024/06/24グリーンハイツ北春日丘
茨木市北春日丘一丁目
茨木駅19分 1,588万円23.9万円66.55㎡3LDK6階 / 7階建 南1973年87戸RC
2025/07/07さんくれーる茨木
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,790万円24.7万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2026/04/02さんくれーる茨木C棟
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 2,390万円28.8万円83.07㎡2LDK+S1階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2024/05/13さんくれーる茨木A棟
茨木市下穂積四丁目
宇野辺駅8分 1,680万円23.2万円72.54㎡3LDK2階 / 7階建 南1974年146戸RC
2026/04/01さんくれーる茨木B棟
茨木市下穂積四丁目
宇野辺駅8分 1,680万円23.2万円72.54㎡3LDK2階 / 7階建 南1975年121戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.5%上昇、茨木市では72.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は茨木市の平均と比較して262.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
22.7万円/㎡
前年比+12.5%
茨木市
7.7万円/㎡
前年比-72.4%
大阪府
茨木市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名南茨木ハイタウン美沢E棟
所在地大阪府茨木市美沢町
交通阪急京都本線南茨木駅徒歩9分
築年月1971年
階数14階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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