南茨木ハイタウン美沢E棟

  • 大阪府茨木市美沢町

  • / 南茨木駅 徒歩9分

  • 1971年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
2,480万円
35.0万円/㎡
相場
2,327万円
32.8万円/㎡
1,628
2,094
2,560
3,025
AI査定結果
推定相場価格
2,327万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,094万円〜2,560万円
29.5万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月13日
南茨木ハイタウン美沢E棟
2,480万円（35.0万円/㎡）/ 6階 / 70.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/312,480万円35.0万円6階 70.86㎡ 2LDK南
2025/04/222,648万円37.4万円3階 70.86㎡ 2LDK南
2025/03/162,480万円35.0万円6階 70.86㎡ 1LDK+納戸×南
2025/01/242,678万円37.8万円3階 70.86㎡ 2LDK南
2025/01/092,748万円38.8万円3階 70.86㎡ 2LDK南
2024/11/022,080万円31.2万円7階 66.66㎡ 3LDK南
2024/09/192,080万円31.2万円7階 66.66㎡ 2SLDK南
2023/05/222,398万円36.0万円4階 66.66㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/05/222,398万円36.0万円4階 66.66㎡ 3LDK南西
2023/03/052,498万円37.5万円4階 66.66㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31南茨木ハイタウン美沢E棟
茨木市美沢町
南茨木駅9分 2,480万円35.0万円70.86㎡2LDK6階 / 14階建 南1971年100戸SRC
2025/05/07南茨木ハイタウン美沢B棟
茨木市美沢町
南茨木駅8分 1,850万円30.5万円60.72㎡2LDK3階 / 14階建 南1970年100戸SRC
2025/04/29南茨木ハイタウン美沢C棟
茨木市美沢町
南茨木駅9分 2,080万円29.4万円70.86㎡2LDK5階 / 14階建 南1971年100戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、茨木市では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は茨木市の平均と比較して25.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
28.5万円/㎡
前年比-0.3%
茨木市
27.8万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名南茨木ハイタウン美沢E棟
所在地大阪府茨木市美沢町
交通南茨木駅徒歩9分
築年月1971年
階数14階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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